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去年租房，因为物业服务不到位，所以没交物业费，现在房东和我要去年的物业费，我没给，房东要起诉我

物业管理合同 2024-06-15 20:34 人浏览
共5位律师解答
  • 你们租赁合同是如何约定的？按照合同约定处理。
    张义律师

    张义律师认证

    2024-06-14 17:15

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  • 如果没有确实的证据，物业费得交。
    袁铸律师

    袁铸律师认证

    2024-06-15 20:34

     咨询我
  • 如果您确实存在未交物业费的情况，建议您尽快与房东协商并补缴物业费，以避免进一步的法律纠纷。同时，可以了解物业服务的具体情况，如果确实存在服务不到位的问题，可以与物业公司沟通解决。若协商无果，建议咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和解决方案。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-06-14 16:19

     咨询我
  • 除了物业服务不到位，您还可以根据租房合同的具体内容、物业费的计费标准是否合法、物业费的缴纳期限是否已过等理由进行抗辩。但请注意，这些理由都需要有充分的证据支持。因此，在面临物业费纠纷时，建议您详细查阅合同条款，并咨询专业律师的意见。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-06-14 16:18

     咨询我
  • 如果房东因您未交物业费而起诉您，您应尽快收集相关证据，如物业服务不到位的证据、与房东的沟通记录等。同时，查阅租房合同，了解物业费支付的相关条款。在法庭上，您可以根据这些证据和合同条款进行抗辩，并争取自己的合法权益。请注意，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，若物业服务企业已按约提供服务，业主仅以未享受服务为由抗辩的，法院不予支持。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-06-14 16:18

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