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12年买的房子，合同上明确标注多退少补，但开发商没有退款，多收了15平方的钱

房屋买卖 2024-06-16 17:26 人浏览

共5位律师解答

那你可以起诉要求开发商业退还

张旺律师认证

2024-06-16 17:26

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您好，详细说说具体什么情况

杜颖律师认证

2024-06-14 18:27

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如果开发商拖欠退款，您可以要求其支付滞纳金或利息。因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，开发商不履行合同义务的行为构成违约，您有权要求其承担违约责任。滞纳金或利息可以作为违约责任的赔偿方式之一，具体数额和支付方式可以根据合同约定或相关法律规定来确定。在要求支付滞纳金或利息时，建议您先与开发商进行协商，并在协商无果后向法院提起诉讼。

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2024-06-14 17:21

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如果开发商拒绝协商或履行退款义务，您可以先尝试通过向相关行政部门投诉或申请调解来解决问题。若这些方法仍然无效，您可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同并承担违约责任。在此过程中，您需要准备好充分的证据来支持您的主张，包括购房合同、付款凭证、协商记录等。

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2024-06-14 17:21

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针对您提到的开发商未按合同‘多退少补’约定退款的问题，首先，您可以与开发商协商，要求其履行合同约定并退还多收的款项。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，开发商不履行合同义务的行为属于违约，您有权要求其承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。在维权过程中，建议您保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便在必要时向法院提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2024-06-14 17:21

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