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续租了一个月房租，然后9号就搬走了，现在房子钥匙有两把在我身上，房东要求我现在归还钥匙，不然不退我押金

房屋租赁 2024-06-23 09:32 人浏览

共6位律师解答

在您遇到的情况中，续租了一个月房租后提前搬离并且持有两把房子钥匙，而房东要求归还钥匙否则不退还押金，这里涉及到租赁合同的履行和合同解除的相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。如果双方有关于提前终止租赁合同及钥匙归还的明确约定，那么应当按照约定执行。在没有特别约定的情况下，作为租客，您应确保在搬离时将房屋恢复到适宜于交还的状态，并归还房屋钥匙。这是基于租赁关系中租客的基本义务，即合理使用和保管房屋及其设施，并在租赁结束时将其返还给房东。如果您已决定不再继续租赁该房屋，并已实际搬离，那么您应与房东协商确定一个归还钥匙的时间和方式。如果因您迟延归还钥匙导致房东无法及时收回房屋而造成损失，房东可能会依此为由拒绝退还押金。在处理这类问题时，建议您首先与房东进行沟通，说明您的搬离情况，并尽快安排归还钥匙。如果房东坚持不退押金，您可以指出自己愿意合作归还钥匙，并请求合理解决押金退还问题。如果通过协商无法达成一致，您可以考虑寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。同时，请您注意保存好与房东的通信记录和任何可能证明您已经履行义务的证据，以备不时之需。

何光清律师认证

2024-06-23 09:32

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您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下

周清智律师认证

2024-06-16 19:40

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既然你都搬走了，当然应当把钥匙全部退给房东啊。

吴洪轩律师认证

2024-06-16 19:40

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如果暂时无法归还钥匙，建议立即与房东沟通说明情况，并尽量提出可行的解决方案，如委托他人代为归还或约定一个确切的归还时间。同时，确保沟通记录清晰，以防日后产生纠纷。若房东坚持要求立即归还且无法协商，则可能需要考虑承担由此产生的责任或后果。

房产纠纷律师团队推荐

2024-06-16 18:52

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房东不退押金是否违法，需要根据具体情况判断。如果双方在租赁合同中明确约定了押金的退还条件和方式，且房东在符合条件的情况下拒不退还押金，那么房东的行为可能构成违约。在此情况下，你有权要求房东退还押金。然而，如果合同没有相关约定或存在其他特殊情况，则可能需要进一步分析。

平台法律顾问团队官方

2024-06-16 18:51

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如果你已经按照房东的要求归还了钥匙，但房东仍然不退还押金，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益。首先，你可以尝试与房东进行协商，如果协商无果，你可以收集相关证据，如租赁合同、押金收据、钥匙归还证明等，向当地的房屋管理部门或法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，你需要根据《中华人民共和国房屋租赁合同法》等相关法律规定，证明房东存在不退还押金的违约行为。

法律快车咨询顾问

2024-06-16 18:51

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