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拆迁安置房买卖所涉及的风险

房屋买卖 2024-06-21 13:37 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁安置房屋买卖的风险如下：
    1、家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；
    2、无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证；
    3、交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能等。法律依据：《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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    2024-06-21 13:37

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  • 你好 详细洽询房地产管理部门！
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    2024-06-21 13:37

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  • 如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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    2024-06-21 13:37

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