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被拍小租签约了想解约

合同违约纠纷 2024-06-21 22:53 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《民法典》第五百六十三条,你可以单方面解除租房合同的情况包括:因不可抗力致使不能实现合同目的;对方明确表示或行为表明不履行主要债务;对方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;对方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的;以及法律规定的其他情形。在这些情况下,你可以行使解除权,通知对方解除合同。
  • 解约流程具体操作为:首先与房东或租房平台协商解约事宜,达成一致后签订解约协议。若协商不成,可依据合同约定的解约条件或法定解约事由,向对方发出解约通知,并确保通知送达对方。同时,根据合同约定或法律规定,可能需要承担违约责任。
  • 解约后,需要注意以下几点:1. 确保所有解约手续已办理完毕,如退还押金、结清水电费等。2. 保留好解约协议、通知等相关证据,以备日后可能发生的纠纷。3. 若涉及违约责任,需根据合同约定或法律规定,承担相应的违约责任。
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