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请问商旅用途的集体建设用地到期后怎么办？

土地纠纷 2024-07-01 15:44 人浏览

共6位律师解答

您好：根据国家相关法律法规，集体土地没有建设用地使用权，只有国有土地才有建设用地使用权。国有建设用地使用权到期的，依据不同的土地类型，处理方式不一样，住宅用地一般是自动续期。如果是商业用地，使用权到期后需要按照法律规定办理续期，有约定的按约定，没有约定的按照法律、行政法规的规定进行办理。商业用地属于非住宅建设用地，不属于自动续期的范围。土地使用者可以申请续期，需要重新签订土地使用合同、向国家支付土地使用金，并按照法律规定办理登记。如果国家出于社会公共利益而回收了该片土地，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

代海侠律师认证

2024-06-30 10:13

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说下具体的情况或过程，看怎么去帮你处理这个问题。

王良久律师认证

2024-07-01 15:44

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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

周清智律师认证

2024-06-30 10:48

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商旅用地到期后，常见的处理方式有续租或交还土地。选择续租需与土地所有权人协商新的租期与条件；选择交还则应确保土地恢复原状。具体选择应根据实际需求与经济考量决定。

平台法律顾问团队官方

2024-06-30 09:38

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商旅用地到期处理：1.续租：与土地所有权人协商，签订新租约，按新条件继续使用。2.交还土地：清除个人物品，恢复土地原状，办理交还手续。若违法占用，将承担法律责任。

法律快车咨询顾问

2024-06-30 09:38

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商旅用地到期后，需依法处理。依据《中华人民共和国土地管理法》，商旅用途的集体建设用地使用权到期后，应重新与土地所有权人协商续期或交还土地。若不及时处理，可能面临法律责任，包括但不限于罚款、土地收回等。

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2024-06-30 09:38

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