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门面房租未到期,房东就开车堵门无法正常经营

房屋租赁 2024-07-03 08:41 人浏览
共5位律师解答
  • 首先报警保留证据,然后协商或者向法院起诉主张对方承担违约责任。
  • 协商不成,可以向法院起诉,
  • 房东的行为可能违反了法律。在门面房租赁合同未到期的情况下,房东不得擅自干涉承租人的正常经营。如果房东通过开车堵门等方式导致承租人无法正常经营,这可能构成对承租人合法权益的侵害,违反了《民法典》中关于合同履行的规定。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条,房东应当继续履行合同或者承担相应的违约责任。
  • 房东应当赔偿你的实际损失,包括因无法正常经营而导致的利润损失、员工工资、租金损失等。如果合同中有明确的违约金条款,你也可以要求房东支付违约金。如果双方无法就赔偿金额达成一致,你可以通过诉讼等法律途径解决。
  • 首先,你可以尝试与房东协商解决,要求房东停止干扰并继续履行合同。如果协商无果,你可以收集相关证据,如租赁合同、房东干扰行为的照片或视频等,向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任。同时,你也可以向当地相关行政部门投诉,寻求行政支持。
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