我借给朋友钱，他把小产权房合同改成我名字了，约定好7月底不还钱的话，房子归我，我有权处置房子吗
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您好：小产权房的产权归属和交易通常存在较多的法律限制和不确定性。 虽然您和朋友有这样的约定，但这种约定可能存在无效的风险。因为小产权房没有正式的产权证书，不能像商品房一样在市场上自由交易和流转。 即使合同名字改成了您的，您也可能无法完全按照约定直接处置该房屋。在这种情况下，如果您的朋友到期未还钱，建议您通过合法的途径，如向法院提起诉讼，要求对方偿还借款，而不是直接处置房屋。
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小产权房交易受到限制，另可以以让与担保处理。另
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