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交房后，开发商不给钥匙。中华人民共和国第几款，第几条有相关什么承担违约金的问题吗？房子交房后，开发商不给我钥匙，需要承担违约金吗？

合同违约纠纷 2024-07-03 11:00 人浏览
共3位律师解答
  • 商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约，买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。
    《民法典》第五百一十一条法律依据：《民法典》第五百一十一条
    《民法典》第五百一十一条
    当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
    （一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；
    （二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
    第六百零一条
    出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
    约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
    第六百零二条
    当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
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    2024-07-03 11:00

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  • 您好！协商不成的，起诉解决。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房交房全程法律指导及风险防控法律服务产品
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    2024-07-03 10:59

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  • 您好，协商不成，可以起诉解决
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    2024-07-03 10:59

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