咨询详情

拆迁安置房屋转让协议的法律效力评估

拆迁补偿 2024-07-03 14:01 人浏览
共3位律师解答
  • 如果拆迁安置房转让协议符合法律规定的条件，是有效的，具体应满足《民法典》第一百四十三条规定的以下条件：
    1、行为人具有相应的民事行为能力；
    2、意思表示真实；
    3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款、第二款规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款、第二款
    被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-07-03 14:01

     咨询我
  • 宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：(1)城镇居民购买；(2)法人或其他组织购买；(3)转让人未经集体组织批准；(4)向集体组织成员以外的人转让；(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；(2)同一集体经济组织内部成员转让；(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；(4)转让行为征得集体组织同意；(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-07-03 14:01

     咨询我
  • 具体要看协议的内容以及签订的时间
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-07-03 14:01

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台唐山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 河北咨询 > 唐山咨询 > 唐山拆迁补偿咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟