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租的房子半夜被打开了，了解后是房东的每一个租客都没有换过钥匙，我们第二天报警了，房东母亲来了，我们就和她沟通我们买了监控，他母亲出钱换了锁心，今天早上让我们退钱，钱可以退，我想问门被打开这个情况，房东的责任，和我们和她母亲沟通换锁合不合理

房屋租赁 2024-07-05 15:10 人浏览

共7位律师解答

根据我国《合同法》和《侵权责任法》的相关规定，租客在租赁期间有合理使用、保管租赁物的义务，同时，房东有义务保证租赁物符合租赁合同约定的用途，并确保租赁物的安全。在这个情况下，如果租客在租赁期间，租赁物的安全受到了威胁，比如出租房半夜被打开，那么房东作为租赁物的所有权人，有责任保证租赁物的安全。如果是因为房东的管理不善，导致租赁物被他人打开，那么房东应承担相应的法律责任。

姜超律师认证

2024-07-05 14:19

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你好，建议双方友好协商，妥善处理。

周于炜律师认证

2024-07-05 13:28

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您好！请描述一下具体情况。

张玉律师认证

2024-07-05 15:10

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也没什么不合理的地方啊

叶清风律师认证

2024-07-05 13:26

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房东有责任确保租户安全。门被打开，房东应承担责任。《民法典》规定，出租人应保证租赁物符合约定用途，租户安全受到威胁，房东需承担相应责任。如不及时处理，可能导致租户安全感降低，甚至发生安全问题，严重影响租赁关系和房东声誉。与房东母亲沟通换锁是合理的解决方式，能提升安全性。

房产纠纷律师团队推荐

2024-07-05 11:55

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与房东协商换锁合理。操作建议：1. 与房东或其代表沟通，表达安全担忧；2. 提出换锁的建议，并商议费用分摊；3. 协商达成共识后，实施换锁并保留好相关证据；4. 如房东不同意，可考虑报警或咨询律师，采取法律手段维护自身权益。

平台特邀律师推荐

2024-07-05 11:55

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常见的处理方式包括：与房东协商加强安全措施，如换锁、安装监控；或考虑法律途径，如报警、寻求法律援助。选择哪种方式取决于具体情况和个人需求。建议先尝试与房东协商解决，若无法达成一致，再考虑法律手段。

法律快车咨询顾问

2024-07-05 11:55

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