卖家买家违约了，不配合网签撤回
合同纠纷
2024-07-10 20:45
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在卖家和买家因违约无法达成一致解除网签的情况下，卖方如想解除网签，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，应详细陈述违约事实、理由和证据，请求法院判决解除网签。法院在审查案件后，如认定违约事实成立，并符合《中华人民共和国民法典》第五百七十七条至第五百八十四条规定的违约情形，会判决解除网签。
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当双方达不成一致意见时，除了通过诉讼解决，还可以尝试以下方案：1. 通过第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。2. 重新协商，找到双方都能接受的解决方案。3. 在律师协助下，发送法律函件或律师函，强调违约后果和法律责任，促使对方配合。
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从法律角度看，网签撤销的条件主要包括：1. 双方协商一致同意撤销。2. 合同中约定的撤销条件成就。3. 一方违约，且违约程度严重，达到法定或约定的解除条件。4. 双方签订的合同存在无效或被撤销的情形。5. 其他法律规定的可以撤销的情形。
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