针对这个问题,需要从几个方面进行分析:
一、新房的归属问题
房屋拆除与重建的法律影响:
如果老人在世时,其房子被儿子拆除并重新建造了新房,那么原先的房屋产权在拆除时已经消灭。这是因为拆除房屋属于行使权利的事实行为,可以导致物权发生变动。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
因此,新房的产权归属取决于重建时的出资情况和老人的意愿。如果完全是儿子出资且老人没有表示异议,那么新房可能被视为儿子的个人财产。如果老人有出资或参与建造,或者有明确的意愿表示新房应包含其份额,那么新房的产权可能属于老人与儿子共同共有。
出资与产权的关系:
如果儿子在重建时独自出资,且没有与老人达成共同共有的协议,那么新房一般属于儿子的个人财产。
如果老人有出资或参与建造,并且双方有明确的共同共有的意愿或协议,那么新房应属于老人与儿子共同共有。
二、老人去世后其他子女的继承权问题
继承权的开始:
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条,继承从被继承人死亡时开始。因此,老人去世后,其遗产(包括可能存在的房产份额)将开始继承。
继承方式与继承人:
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,这些法定继承人有权继承老人的遗产。
新房的继承:
如果新房属于老人与儿子的共同共有财产,那么老人去世后,其在新房中的份额将作为遗产进行继承。其他子女作为法定继承人之一,有权参与继承。
如果新房完全属于儿子的个人财产,且老人没有其他遗产或遗嘱,那么其他子女将无权继承该新房。
三、结论
新房的归属:取决于重建时的出资情况和老人的意愿。如果儿子独自出资且老人无异议,则新房属于儿子;如果老人有出资或参与建造,则可能属于共同共有。
老人去世后其他子女的继承权:如果新房中有老人的份额,则其他子女有权继承该份额;如果新房完全属于儿子,且老人无其他遗产或遗嘱,则其他子女无权继承。