租门市，在上一任与房东合同期间，上一任转租给我的，我没有与房东签，到期后房东不退押金
房产纠纷
2024-07-15 15:27
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共3位律师解答
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从法律角度看，你有权要求房东退还押金。虽然你与房东之间没有直接签订租赁合同，但根据转租合同的约定，你享有在合同期间内使用门市并支付租金的权利。因此，当合同到期或提前终止时，房东应当退还你支付的押金。如果房东拒绝退还押金，你可以通过协商、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。
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如果房东拒绝协商，你可以首先查看你与上一任租户之间的转租合同是否明确约定了相关的争议解决方式。若合同中规定了仲裁条款，你可以按照该条款申请仲裁；若合同未规定或规定不明确，你可以根据《仲裁法》或《民事诉讼法》的规定，选择向有管辖权的仲裁机构或法院提起诉讼。在申请仲裁或提起诉讼时，你需要准备充分的证据，如转租合同、押金支付凭证等。
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除了协商、仲裁或诉讼外，你还可以考虑通过调解的方式解决押金纠纷。你可以邀请第三方调解机构或专业人士进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。此外，如果房东的行为涉嫌违法或欺诈，你还可以向相关行政部门投诉举报。
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