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自建房房产证上:一楼门面为商业服务(现出租),2345层为住宅(现出租)。若整栋出售,需交纳哪些税费。
房产纠纷
2024-07-17 16:28
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增值税:根据房屋的增值额和规定的税率计算缴纳。 城市维护建设税:以增值税税额为计税依据,税率根据地区不同有所差异。 教育费附加:通常按照增值税税额的一定比例计征。 地方教育附加:一般也是基于增值税税额按一定比例征收。 土地增值税:对转让房地产所取得的增值额计征。 所得税:如果是企业出售,需缴纳企业所得税;如果是个人出售,需缴纳个人所得税。 印花税:按照产权转移书据税目缴纳印花税。 契税:由买方缴纳,税率根据当地规定执行。 具体的税费标准和征收政策可能因地区而异,建议您咨询当地的税务部门,以获取准确和详细的信息。
周清智律师
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2024-07-17 16:28
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