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你好,本人在沈阳市皇姑区,想问房子还没有拿到钥匙要不要交暖气费?

房产纠纷 2024-07-19 09:18 人浏览
共3位律师解答
  • 看您当地的供暖方式,如果是集中供暖按月或年收费,你又没有去当地供暖部门办理暂停供暖的话,是需要交暖气费的。如果是按使用量来计费,如果你没有使用,是可以凭相关的数据去供暖公司去申诉以达到不交暖气费
  • 法律分析:暖气费标准:
    1.国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一-般统- 管 理的小区,会统一安装。
    2.取暖 费的收取一-般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。
    3.一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。法律依据:《物业管理条例》
    第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (二)按时交纳物业服务费用;
    第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
    第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带缴纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第四十三条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
    第六十七条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 暖气费最新法律规定如下:
    1、国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装;
    2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳;
    3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。
    每个月每平方米的价格也不是很高。法律依据:《中华人民共和国强制法》
    第四十五条
    行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定,当事人逾期不履行的,行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。
    _加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。
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