我朋友在县城附近分得130平方米的安置地，因他就一女儿工作在外，两老住房未虽太大，故说他出地我出资建房，建好后分给他65平方米的门面和二楼整套，其余[3，4带顶楼]的归我所有，至于房产证拆迁房安置后政府有规定需3-5年后才能办妥，到时他配合我过户办产权证，请问怎么写这份合同为最宜？

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