小区幕墙窗户漏水质保期外的谁来负责维修，谢谢
房产纠纷
2024-07-25 17:36
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如果漏水发生在公共区域的幕墙或窗户，通常由物业负责组织维修，费用则可能从业主共同缴纳的维修基金中支出。这是因为公共区域的维护属于物业的职责范围。如果漏水的窗户位于业主的专有部分内，即户内窗户，超出保修期后，维修责任一般由业主自行承担。业主可以委托物业联系专业维修人员进行维修，但费用需由业主自己支付。若窗户属于共用部位，如连接户内户外的阳台窗户，具体维修责任和费用承担可能需要参照物业合同或业主公约中的相关规定。一般情况下，这类维修也会从公共维修基金中列支。
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你好，遇到这种情况可以联系物业协商解决
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小区的公共设施？可以有维修基金
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