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房子交了首付没有办理贷款，目前违约状态，想要解除退掉房子

房产纠纷 2024-07-25 10:20 人浏览
共6位律师解答
  • 协商解决最好，协商不成需要起诉，浪费时间，经历，比较麻烦。
    魏伟律师

    魏伟律师认证

    2024-07-24 20:50

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  • 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您
    江苏锡惠律所律师

    江苏锡惠律所律师认证

    2024-07-24 19:36

     咨询我
  • 你好，建议双方友好协商，妥善处理。 
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2024-07-25 10:20

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  • 为尽量降低损失，建议首先与开发商协商解除合同并达成书面协议，明确双方的权利义务和违约责任。其次，了解合同中关于违约责任的约定，尽量争取降低违约金或赔偿金额。最后，若协商不成，可咨询律师通过法律途径解决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-07-24 18:33

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  • 由于贷款办不下来导致违约，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条，您需要承担违约责任。具体的违约责任可能包括支付违约金、赔偿开发商因合同解除而遭受的损失等。具体的违约责任内容需要根据您与开发商签订的合同来确定。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-07-24 18:33

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  • 如果您确实因为个人原因无法办理贷款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条，您可以请求解除合同。但请注意，您可能需要承担违约责任，包括支付违约金或赔偿开发商的损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-07-24 18:32

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