我家车库一直漏水，每年车库里面都存了很多水，物业说是伏天潮湿，在车库交付的时候漏水，我就没有签收，五年了，里面还有很多水，物业说车库潮湿都这样，我该怎么办
房产纠纷
2024-07-29 16:51
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共3位律师解答
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针对车库漏水问题，常见处理方式包括：1.与物业协商维修；2.向开发商追责（如在质保期内）；3.动用公共维修基金。选择处理方式时，应考虑漏水原因、质保期是否已过以及维修成本等因素。
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车库漏水需及时处理。如质保期内，应要求开发商负责维修及赔偿；如质保期过，可与物业协商使用公共维修基金。操作包括：收集漏水证据，联系物业或开发商提出维修要求，必要时向相关部门投诉。若启动公共维修基金，需遵循相关程序并征得业主同意。
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车库持续漏水，物业未有效处理，您可向城市规划建设管理部门投诉。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业有责任维护服务区域，包括维修漏水问题。长期漏水可能导致车辆和财产受损，应及时处理以避免严重后果。
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