买房子时开发商有意欺骗业主，就学区这方面有错误引导。让业主蒙受巨大损失
房产纠纷
2024-08-02 11:43
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共4位律师解答
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那这个就是欺骗隐瞒你们消费者，可以维权
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若开发商欺诈行为成立，业主可获得以下法律救济：1. 要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等；2. 若构成欺诈，可请求法院撤销购房合同，恢复原状；3. 根据《消费者权益保护法》，还可能获得三倍购房款的惩罚性赔偿（视情况而定）。具体救济方式需依据案件事实和法律规定确定。
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当开发商在学区问题上存在欺诈行为时，业主应收集的证据包括但不限于：购房合同及补充协议、开发商的宣传资料（含广告、楼书、沙盘等）、与销售人员的沟通记录（录音、短信、邮件等）、周边学校的招生政策及学区划分文件等。这些证据可依据《民事诉讼法》第六十三条，作为书证、物证、视听资料、电子数据等提交，以支持投诉或起诉。
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