买房五个月后，掉价太快不想要了，能退房吗
房产纠纷
2024-08-05 19:08
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共5位律师解答
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您好，具体要看当时购买时的约定，如果对方不同意，一般是需要对方存在过错或者商品存在问题才能要求退款的。具体可以联系免费讲解详细法律意见。
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一般情况下不能退房。根据《民法典》规定，除非存在不可抗力、对方明确表示不履行债务、迟延履行等情形，否则合同不能随意解除。房价下跌不属于法定解除合同的情形，因此，以房价下跌为由退房通常不会被支持。若不及时与开发商协商，单方面退房可能会面临违约责任。
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从法律角度看，退房的处理方式主要有协商退房和诉讼退房两种。协商退房是首选，通过与开发商沟通达成一致，减少纠纷和成本。若协商无果，可考虑通过法律途径诉讼退房，但需注意诉讼成本和风险。选择处理方式时应综合考虑时间、成本和效果。
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