商铺租给租户十几年了。2020年还免鲁2个月的租金。每次收租金租户总是谈降价。我又不让价，租户又不愿意走。因此租金收的很麻烦。去年收租金时说只做9个月。那只租户又不想走。又想要续租。请问用怎么要租户走。
房产纠纷
2024-08-05 14:25
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共6位律师解答
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您好，建议您查看租赁合同中关于续租、租金调整、解除合同等方面的条款。根据合同规定，提前向租户发出书面通知，明确告知租户您不打算续签租赁合同。在通知中写明租户必须搬离的最后期限。如果您担心租户不同意搬离，可以考虑提供一定的经济补偿，以换取租户同意按时搬离。与租户协商，达成一致意见。如果租户拒绝搬离，您可以向人民法院起诉，要求租户搬离并支付逾期占用费。
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您好，租期届满后可不再续订租赁合同，并书面要求租户限期搬离，若承租人不搬离，可以向法院提起诉讼。
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根据合同约定，行使解除权。
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