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商铺出租怎么算租金

商铺出租怎么算租金

房屋租赁 2024-01-07 人浏览

律师解答

商铺出租,租金一般由承租人和出租人根据市场均价协商确定,可以按月交付、按季度交付、按年交付、一次性全部交付。
租金是指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款,应当按照双方约定的时间与方式进行支付,无正当理由未支付或者迟延支付租金的,需要承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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