1. **提交证明材料申请暂停**:购房者需准备相关证明材料,如医疗证明、失业证明等,向贷款银行提交书面申请,并详细说明暂停原因及期望的暂停期限。银行将审核材料并决定是否批准。
2. **与银行协商新还款计划**:若银行未批准暂停申请,购房者可与银行协商制定新的还款计划,如延长还款期限、降低月供等,以减轻经济压力。
3. **法律途径解决**:若与银行协商无果,购房者可考虑通过法律途径解决,如向法院起诉请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同。但需注意,此方式可能涉及较高的时间和成本。
以上操作均需基于法律法规进行,确保合法合规。