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配偶去逝卖房子要挣个税20%

房产纠纷 2024-08-07 08:05 人浏览

共5位律师解答

继承来的遗产出售时要征缴个人所得税

高宏图律师认证

2024-08-07 07:16

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继承的那一部分需要交纳20%

刘同发律师认证

2024-08-07 08:05

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常见处理方式：
1. 咨询税务专家：了解详细的税务规定及优惠政策，合理避税。
2. 遗产规划：通过遗嘱或遗产分配协议，提前规划房产处置，减少税务负担。
3. 延期出售：若房产非急需出售，可考虑持有至满足“满五唯一”条件后再行交易。
选择建议：根据房产价值、个人财务状况及未来规划，综合考虑上述方式，选择最适合自己的方案。

法律快车咨询顾问

2024-08-06 23:27

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配偶去世卖房需缴纳个税20%属遗产税范畴。
分析说明：根据税法，继承或遗赠的房产在出售时，若不满足“满五唯一”条件（即持有满五年且为唯一住房），则需按差额的20%或全额的1%至2%缴纳个人所得税。此税并非专门针对配偶去世情况，而是普遍适用于遗产继承后的房产交易。
提醒：若房产价值高、税额较大，或涉及复杂继承关系，建议咨询税务律师，避免税务风险。

平台法律顾问团队官方

2024-08-06 23:27

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具体操作如下：
1. 若选择咨询税务专家，需准备房产证、配偶死亡证明、继承或遗赠证明等相关材料，详细了解税法规定及可能的减免政策。
2. 在进行遗产规划时，可聘请律师协助起草遗嘱或遗产分配协议，明确房产归属及未来处置方式，确保合法合规，并尽量减少税务负担。
3. 若选择延期出售，需考虑房产维护、保险及市场变化等因素，确保房产价值不受损失。同时，需密切关注税收政策变化，以便在合适时机出售房产。
4. 在实际操作中，还需注意与税务机关的沟通与合作，确保税务申报的准确性和及时性，避免因税务问题引发的法律纠纷。

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2024-08-06 23:26

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配偶去逝卖房子要挣个税20%

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配偶有一方去世，房产买卖，还要交20%的，遗产税吗？

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