小区监控坏了物业有责任更换吗
房产纠纷
2024-08-08 14:21
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您好，如果小区监控损坏是由于物业管理不当导致的，例如未及时维修或更换老化的监控设备，那么物业是有责任的。如果监控损坏是由于非物业管理方的原因，如天灾、人为破坏等，物业可以协助受损业主维权，但具体的赔偿责任需要根据实际情况来判断。
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物业有责任维修或更换损坏的小区监控。依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人需妥善维修业主共有部分，保护业主人身、财产安全。若因物业未及时处理导致监控损坏，可能影响小区安全，造成业主损失，物业应承担相应法律责任。
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是的，物业有责任。具体操作：1.物业应定期检查监控设施，发现问题及时维修；2.若监控因老化需更换，物业应依据合同条款处理；3.业主发现监控损坏，可向物业报修，物业应及时响应并处理；4.若物业未尽职，业主可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
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