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现拥有一块地皮,一百五十平方米,土地证的户名是我父亲的名字,土地的性质是宗基地,本人和我父母同属一个户口薄内。请问父亲要将土地证过户给我需要到公证处公证吗?带什么资料到公证处办理呢?所需费用是多少呢?

其他 2012-06-14 08:27 人浏览
共2位律师解答
  • 身份证,户口土地证,村的证明,
  • 拿着双方的身份证、户口本、房屋买卖协议、房产证,先到房管局,他们会要求你们去做个公证,大概几百元,然后按你们的交易价格到财政部门交契税,各地收取标准不一样,1-3%不等,再到税务部门交印花税,一般一平米一元,如果房产证上年限不满5年,还要缴纳5%的营业税,然后回到房管部门办理, 要交交易管理费,一般几百元,有的地区现在免收,然后就可以直接换证了,新证当时就可以拿走。最后拿着新证,到土地部门办理土地证过户,费用大概100-200元。具体收费标准还要看当地是文件。
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