楼上空调外机往下漏水。滴在外墙上很吵。
房产纠纷
2024-08-19 21:21
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在诉讼过程中，您需要准备以下证据材料：1. 房产证或购房合同，以证明您为该房屋的合法所有权人；2. 漏水现场的照片、视频等，以直观展示漏水情况及对房屋造成的损害；3. 与楼上业主的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，证明您已尝试与对方协商解决但无果；4. 如有必要，可聘请专业机构对漏水原因及损失进行评估，并出具评估报告作为证据。
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针对楼上空调外机漏水问题，若楼上业主不配合解决，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，您可以通过诉讼途径维护自身权益。具体而言，您需要准备相关证据，如漏水照片、视频、与楼上业主的沟通记录等，以证明漏水事实及对您生活的影响。随后，依据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求楼上业主承担修复责任并赔偿相应损失。
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除诉讼外，解决楼上漏水问题还可尝试以下非诉讼途径：1. 与楼上业主友好协商，提出漏水问题及解决方案；2. 请求物业或业委会介入调解，利用他们的协调作用促使双方达成一致；3. 若漏水问题涉及公共区域或影响多户业主，可联合受影响业主共同向物业或相关部门反映，形成合力推动问题解决。
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