关于租房，定金问题
房产纠纷
2024-08-27 17:04
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共4位律师解答
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需要结合你方所述的租赁合同纠纷细节情况 的，与律师电联为宜
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如租房定金无书面协议且房东不认可，建议采取以下措施：1. 提供支付凭证，如转账记录、收据等，证明定金已实际支付；2. 尝试与房东沟通，说明定金支付情况及意图；3. 如沟通无果，可咨询法律专业人士，考虑通过法律途径解决。
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在租房时，如果定金超过了主合同标的额的20%，根据《民法典》第五百八十六条的规定，超出的部分并不产生定金的效力。这意味着，即使支付了超过20%的定金，超出部分在法律上并不被视为定金，可能仅被视为预付款或其他形式的支付。因此，在支付定金时，应确保不超过法定限额，并建议采用书面形式明确约定。
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