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新房没装修要交电梯费

房产纠纷 2024-08-24 09:56 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，房子已经交付，电梯已经使用，则需要缴纳相关费用
    然铨律师律师

    然铨律师律师认证

    2024-08-24 09:56

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  • 你好！ 合同事怎末约定的 的
    天习律所律师

    天习律所律师认证

    2024-08-21 18:35

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  • 你好 新房没装修要交电梯费
    揭志文律师

    揭志文律师认证

    2024-08-22 10:44

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  • 电梯维修费用的承担主体通常根据具体情况而定。一般来说，如果电梯故障属于正常使用磨损或自然老化等原因导致的，其维修费用应由物业公司或业主委员会申请专项住房基金进行维修，该费用由所有业主在购房时缴交。如果购房时没有缴交这项费用，则维修费应由全体业主共同承担。但如果是因业主个人使用不当或其他人为因素导致的电梯损坏，则该维修费用可能由责任方承担。
    平台特邀律师律师

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    2024-08-21 18:00

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  • 如果业主对电梯费的收取有异议，可以采取以下措施：1. 查看物业服务合同，了解电梯费的收取标准和依据；2. 与物业公司协商，提出自己的异议和理由，寻求双方都能接受的解决方案；3. 如果协商无果，可以向业主委员会反映情况，请求其介入调解；4. 若问题仍未解决，业主可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-08-21 18:00

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  • 对于新房未装修的业主是否有权拒绝支付电梯费的问题，首先要明确的是，电梯作为建筑物的共有部分，其运行和维护费用通常包含在物业费中。根据《物业管理条例》的相关规定，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使新房未装修，业主也享受了电梯作为共有设施带来的便利，因此一般无权直接拒绝支付包含电梯运行费用的物业费。然而，如果物业服务合同中有特别约定，或者存在其他合法理由，业主可能有权提出异议。但具体情况需根据相关法律法规和合同约定来判断。
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