购买二手房发现成交价比较实际价格少，这种情况算是阴阳合同吗
房产纠纷
2024-08-22 15:35
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购买二手房成交价低于实际价格，若存在两份内容不同的合同，则可能构成阴阳合同。根据《民法典》相关规定，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效，且恶意串通损害他人合法权益的行为也无效。如不及时处理，可能面临合同无效、法律责任及税务处罚等后果。
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可能涉及阴阳合同。具体操作：1.收集证据，如合同、付款记录等；2.咨询专业律师，了解法律风险和应对策略；3.根据实际情况，选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；4.如存在违法行为，及时向相关部门举报。
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处理此类问题，常见方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据情况。协商快速且成本低，但可能难以达成一致；调解较为灵活；仲裁一裁终局，效率较高；诉讼则具有强制执行力，但成本和时间成本较高。
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