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我和男友现在还没有领证，现在钱一起用，前段时间共同付首付买房，我们打算今年年底或者明年结婚，想请问这个房子以后算婚前财产还是公共财产？ 另外，房子到年底才交，如果在拿到房产证之前领证，是不是情况会有不同？ 谢谢！

离婚 2013-07-22 15:13 人浏览
共6位律师解答
  • 1. 其实房子的首付里还有他父母的一部分前，您们说的“按份共有”具体指的是什么呢？首付里还有一部分有他父母的一部分钱，他父母要有证据表明不是赠与的，才算是你、男朋友及其父母按份共有的。 2. 我想明确一下，婚后房子的增值部分算共同财产，是吧？是的。3、领结婚证的时间决定你们的房子是婚前财产还是婚后财产。你的情况最好是先领结婚证，后办房产证。这样房子属于婚后财产。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-04-30 15:29
  • 你们最好是签一个房产出资协议，分清财产份额，父母的出资，分清是借款还是赠予？如果什么都不写，购房合同最好是二人的名字，作为共有人，房产证也写二人的名字，如果没写明财产份额，以共同共有认定。
    王勇霞律师

    王勇霞律师认证

    2008-04-30 15:49

     咨询我
  • 签一个房产出资协议
    田洪涛律师

    田洪涛律师

    2013-07-22 15:13
  • 谢谢你们的回答，三个问题： 1. 其实房子的首付里还有他父母的一部分前，您们说的“按份共有”具体指的是什么呢？ 2. 我想明确一下，婚后房子的增值部分算共同财产，是吧？ 3. 房子到年底才交，如果在拿到房产证之前领证，是不是情况会有不同？ 非常感谢！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-04-30 14:04
  • 婚前财产，按份共有。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-04-30 13:38
  • 你好，婚前属于共有财产，双方按照出资额共有，婚后共同还贷，属于共同财产，为避免纠纷，双方对于婚前出资部分及婚后还贷应以协议形式明确。
    张爱红律师

    张爱红律师

    2008-04-30 13:34
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