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户口已经迁出农村户口，还可以卖自己的农村宅基地吗

其他 2024-08-26 22:29 人浏览
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  • 宅基地只能本集体经济组织
    张旺律师

    张旺律师认证

    2024-08-26 22:29

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  • 从法律角度看，户口迁出后处理农村宅基地的常见方式包括：1）与村集体协商退出宅基地并获得补偿；2）保持房屋现状，但不得翻建或扩建；3）将房屋及宅基地流转给符合条件的本村村民。选择方式时需考虑个人需求、法律规定及当地政策，建议咨询专业法律人士。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-08-25 20:24

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  • 不可以卖农村宅基地。根据法律规定，宅基地使用权与村民资格紧密相关，迁出户口即丧失村民资格，进而失去宅基地使用权。问题严重表现为宅基地被非法转让，引发法律纠纷，应及时咨询律师。
    平台特邀律师律师

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    2024-08-25 20:24

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  • 在法律角度下，针对户口已迁出农村后宅基地的处理，具体操作如下：首先，若选择退出宅基地，应与村集体协商并签订书面协议，明确补偿标准及方式，确保权益不受侵害；其次，若保留房屋，需确保房屋安全并遵守不得翻建扩建的规定，避免违法扩建导致宅基地被收回；最后，若选择流转宅基地，需寻找符合条件的本村村民作为受让方，并经村集体同意后办理相关过户手续，确保流转合法有效。在整个过程中，应密切关注法律法规变化及当地政策动态，以便及时调整处理策略。
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    2024-08-25 20:23

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