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因为房东的问题,房子还没到期,就不让租,也不给退押金,一共1600元

房产纠纷 2024-08-27 15:49 人浏览
共5位律师解答
  • 结合你的陈述,除非双方另有约定,出租人提前解除租赁合同显然构成违约的,承租人可以主张返还押金及支付违约金的,协商未果,可以通过向出租人送达律师函催告或直接提起民事诉讼的
  • 您好,保留好证据,建议和房东协商,协商不成的可以起诉
  • 起诉房东需要准备以下材料:1. 起诉状,详细陈述事实、理由和诉讼请求;2. 租房合同原件及复印件,作为证明租赁关系的证据;3. 支付押金时的转账流水、收据等财务凭证,证明押金支付情况;4. 房东拒绝退还押金的书面或口头证据,如聊天记录、录音等;5. 原告身份证及复印件,证明原告身份;6. 其他可能有助于案件的证据材料。
  • 在您的情况中,如果房东拒绝协商且不退还押金,您完全有权依据《民法典》的相关规定,特别是第五百七十八条,直接起诉到法院。该条款明确指出,当一方明确表示或以其行为表明不履行合同义务时,对方有权在履行期限届满前请求其承担违约责任。因此,您可以凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据,向法院提起诉讼,请求返还押金并可能获得其他合法赔偿。
  • 在起诉前,除了报警,您还可以尝试以下途径解决押金问题:1. 与房东进行书面沟通,明确表达您的诉求和法律依据,要求退还押金;2. 寻求第三方调解,如社区调解委员会或相关房屋租赁管理机构,他们可以提供中立的调解服务;3. 咨询律师或法律援助机构,获取专业法律建议,了解更多维权途径。
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