租房合同甲方不维修家具
房产纠纷
2024-08-27 07:25
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若房东不维修家具，您可采取以下措施：1. 书面通知房东，要求其在合理期限内维修；2. 若房东仍不履行义务，您可自行维修并保留费用凭证，以便日后向房东追偿；3. 考虑向当地房屋租赁管理部门投诉或寻求法律援助。
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维修家具时，可以要求房东承担的费用包括：1. 直接维修费用，如零件更换、人工费等；2. 若因维修导致无法正常使用租赁物，可要求减免相应租金或延长租期；3. 因维修产生的合理交通费用等，但需确保费用合理且与维修直接相关。
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若租房合同中未明确约定家具维修责任，根据《民法典》第七百一十二条，通常情况下，出租人应承担租赁物的维修义务，除非双方另有约定。因此，尽管合同未明确，您仍可以依据此条款要求房东承担维修责任。同时，根据第七百一十三条，若房东未履行维修义务，您有权自行维修并要求房东承担维修费用。
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