租的商铺，租了一年，续约要求提前两个月，由于各种原因未重新签合同，交了部分租金，提前了20天告知房东不想租了，可以退还押金和租金吗？

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• 由于各种原因未重新签合同，交了部分租金，提前了20天告知房东不想租了，可以退还押金和租金吗？

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