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你好在不知房东已有房屋产权抵押给第三方事实的情况下，和房东签订了租赁合同，造成的损失怎么办呢，

房产抵押后租赁合同是有效的,但租赁合同不能对抗抵押权人。在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁,是属于善意第三人,受法律保护,租赁合同是有效的,

租房年付，第一年有合同，第二年第三年都没有合同还是年付，如果第三年中途不想租了可以退房租吗

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

房东去年涨了房租，今年又涨房租，我们应该怎么办，还有就是他的公司已经宣布破产了

先协商，现在啥情况可以协助你处理

两个人合租房，现一方不租了，我身为合租人应该给她退房钱和押金吗，两个合租人之间没有签合同

按照你的说法，你的诉求是什么。

你好。律师我是房东，租客两年用水未交水费，1万多，，，现租客有什么理由要求我房东付费

你好，你们合同约定税费怎么付

房东说要签合同，还有一份合同并没有签上我的名字，还是具备法律效益吗

要按照合同约定履行

你好，请问就是合同写的期限一年，房租是季付，我中途不想租了可以退还押金吗

法律分析：租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金。根据规定，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还，但押金不会退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

出租房，不能养狗，但是我养了狗然后房主不退押金

你好，如果你们在合同中明确约定不能饲养宠物，你是相当于违约了。

之前开驿站交的押金，对方不退还，而且电话也联系不上

有没有转账记录呢，多长时间了

我租的房子是非法拆除的，房东需要赔偿吗？

房屋租赁协议解除后还负责赔偿的。根据相关规定，因合同当事人过错导致合同解除的，尚未履行的合同义务，终止履行，已经履行的合同义务，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。