2018年买了个商铺，已经交房了。里面也已经住人了。但是开发商那边消防一直不通过。没有办法办房产证，也没有网签。这个该怎么办？
房产纠纷
2024-09-06 20:43
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共3位律师解答
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处理您所述问题的常见方式有：1. 与开发商协商；2. 向房地产管理部门投诉；3. 申请仲裁或民事诉讼。选择哪种方式取决于您与开发商的沟通情况，若沟通顺畅可考虑协商，否则可投诉或寻求法律途径。请根据实际情况选择合适的方式。
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针对您的咨询，建议如下：1. 与开发商协商，要求解决消防问题并办理房产证；2. 若协商无果，向当地房地产管理部门投诉开发商行为；3. 若投诉仍无效，可根据购房合同约定申请仲裁，或直接向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任。请根据实际情况逐步采取行动。
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针对您提到的开发商消防不通过导致无法办理房产证问题，建议先与开发商协商，若协商无果可向相关部门投诉，最后可依法申请仲裁或提起民事诉讼。依据《仲裁法》、《民事诉讼法》及《民法典》，开发商如不履行合同义务，需承担相应违约责任，如不及时处理，可能影响您的合法权益，包括房产证的办理和网签等。
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