夫妻离婚若干年后，出现了夫妻一方私自曾经借款的所谓债权人，通过法律诉讼手段来要求把一个离婚时没有做析产的房产来拍卖偿还这个债务，是否合理，这个房产因为是父母单位福利房至今没有办理房产证，只是做了房产登记备案，但有夫妻两人和父母的名字，父母本打算将来作为婚房留给子女，但因为离婚，而没有办理房产证，这个问题该怎样解决？

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