你好！我想开别人在外地的房产证明，应该怎么办？

常见处理方式包括**：
1. **合法授权**：获取房产所有人的书面授权，明确授权范围和目的。
2. **法律途径**：通过法院申请，如涉及诉讼或执行案件。
3. **咨询专业机构**：向当地不动产登记机构或律师咨询具体流程和所需材料。
**选择方式建议**：
根据具体情况选择最适合的方式。若与房产所有人关系良好，首选合法授权；若涉及法律纠纷，则通过法律途径；若不确定流程，咨询专业机构以获取准确指导。

不同情况下的具体操作如下**：
1. **合法授权情况**：
- 与房产所有人沟通，明确授权目的和范围。
- 房产所有人提供书面授权书，并附上身份证明复印件。
- 携带授权书、身份证明等材料前往当地不动产登记机构申请。
2. **法律途径情况**：
- 根据案件需要，向法院提交相关申请材料。
- 法院审核后，可能发出协助执行通知书等法律文书。
- 凭法律文书前往不动产登记机构申请开具房产证明。
3. **咨询专业机构情况**：
- 提前准备好个人身份证明、与房产相关的初步信息等材料。
- 前往当地不动产登记机构或律师事务所进行咨询。
- 根据咨询结果，按照指导准备完整材料并提交申请。
在操作过程中，务必确保所有材料真实有效，遵守相关法律法规和程序要求。