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房屋租赁税怎么算
房屋租赁税涉及多个税项，计算有分开和合并两种方法。
个人出租住宅、非住宅和企业出租房屋税率各异。税费缴纳地点为房屋所在地地税局，需注意代缴情况。
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房屋租赁期限最长多久
房屋租赁期限最长为二十年。双方应当协商确定一个具体的租赁期限，可以是几个月、一年或更长时间。这个期限的设定取决于双方的需求和约定，但租赁期限不得超过二十年。
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违章建筑房屋租赁合同效力是否有效
违章建筑房屋租赁合同是否有效？违章建筑有哪些法律规定？如何处理违章建筑及其后果？本文详细解读了违章建筑相关法律问题，帮助你了解并应对相关情况。
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房屋租赁维修费该谁出
房屋租赁维修费该谁出？原则上是出租方承担，但双方约定、损坏原因等会影响责任归属。出租方不履行维修义务时，承租方可要求维修或自行维修并保留证据。
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房屋租赁到期后应该怎么续租
房屋租赁到期后，如何续租、处理租赁装修问题和解决订金纠纷？本文为您详细解析了相关法律规定及应对策略，帮助您在租房过程中维护自己的权益。
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你好，方便询问一些租房的事吗
租房应当注意：
1、出租人必须可以合法处分标的房屋，承租人必须具有支付租金的能力；
2、合同应当由双方协商一致后订立；
3、协议内容不得违反法律规定；
4、其他注意事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
我想租一个人地30年行吗
法律分析：土地租赁合同签了30年是无效的，并且签订的合同要符合国家相关规定，才具有法律约束效应。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
土地承包经营权流转应当遵循流转的期限不得超过承包期的剩余期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租的房子 签了合同 冬天特别冷 怎么处理
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
我现在搬离了那个房子，现今室友要求平摊维修洗衣机的金额，想问一下，如果我不交这个平摊的费用
法律分析：正常使用坏了，是房东的责任。人为弄坏了，房客的责任。协商处理。
责任承担：如果是房东的洗衣机问题，而他也没有事先告诉房客，那可以要求房东赔。如果是房客自己的使用不当造成的后果，或者是房东已经告诉房客洗衣机不可用，而房客用了，那就要房客赔偿损失。
赔偿范围：实际造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
你好这边租房 房东不讲理
租房子房东不管事具体要看不管的是什么事情。
可以看下合同有没有相关约定，有约定的按照合同要求房东处理，房东不处理的，可以起诉。如果合同没有约定的，可以自行处理的自行处理，处理不了的跟房东协商处理。
如果是房子配套设施需要维修的，根据《中华人民共和国民法典》规定承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
我现在就是想退房租 中介说退房租要叩我们6000块钱 是不是不合理
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
入住民宿房主没有给住客登记身份证能举报么
您好，可以相关部门投诉
个体户能减租吗？
可以要求减免。首先找房东进行协商，如果房东不同意减免，可以起诉至法院，法院会适当减免部分房租。想了解更多法律知识记得评论或私信戳我。
月租忘了交，现在车要开出来能补上月租吗？
搜集证据，通过诉讼解决解决
我租的房子还没到期。我该怎么办？
法律分析：如果合同没有到期，房东让搬家，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租金到期不想租，算不算违约？
租金到期不想租，没有提前30天通知房东，算不算违约？
承租人未经授权将我的房子作为日租经营。我该怎么办？
承租人未经授权将我的房子作为日租经营。我该怎么办？
我是酒店的前台。如果客人欠酒店房费，他能报警吗？今天说明天给，信息不回，电话不接。
我是酒店的前台。如果客人欠酒店房费，他能报警吗？今天说明天给，明天说后天给，就是不给，信息不回，电话不接。
我从中间人手上租房，他从中间多收了我3分之一的房租，怎么办？
我从中间人手上租房，他从中间多收了我3分之一的房租，怎么办？
你好我想了解一下租房退房问题
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租房的时候因为墙面比较破说便宜五百块钱你们看着怎么处理一下吧
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房子签了半年的合同，我可以退还房租吗？
房子签了半年的合同，只住了五天。我可以退还房租吗？
我租的电池押金是500，不退怎么办？
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我租房子还没有到期，已经提前一个月和房东打过招呼了。但是房东已房租没有到期为由
我租房子还没有到期，已经提前一个月和房东打过招呼了。但是房东已房租没有到期为由
你好。租房给未成年犯法吗？
你好。租房给未成年犯法吗？