租房合同约定缴纳房租需要提前30天，晚2天扣押金200有效吗
房产纠纷
2024-09-14 08:54
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首先需要明确”晚2天“是否故意违约、房租是否已经缴纳、是否已经领取房租、提出扣押金的主张是什么时间、是否有证据证明”晚2天“缴纳房租有相应的损失证据。
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民法属于私法,讲究自愿、平等、意思自治,强调私法自治。只要达到生效条件即为有效。
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租房合同晚交租扣押金需具体分析。若合同明确约定晚交租则扣押金，且不违反法律，则有效。否则，出租方不能随意扣押金。《民法典》规定，合同内容应合法、公平，双方应依约履行。晚交租若构成违约，应承担相应责任，但责任应合理，不得过重。
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