我现在在禅城区这租赁一个店铺，要做早餐，当时物业不同意业主跟物业沟通后物业说营业执照食品证下来就可以开现在物业又通知不能开 我这边房子也租完了遇到这种情况怎么办？
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2024-09-15 07:11
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我感觉您应该先尝试与他们单独沟通。
他们同不同意很大程度上取决于他们得到的利益，所以找对重点谈就会很简单。其次，还得与物业沟通，与物业搞好关系，日后一旦出现问题，基本都是要靠物业解决的。
最后建议找位懂法律的帮忙起草租赁合同，尽量保证自身的合法利益。 -
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。 法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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