实际购房公摊面积比预售大怎么办
房产纠纷
2024-09-15 10:19
人浏览
共3位律师解答
-
若实际购房公摊面积比预售大，根据《商品房销售管理办法》，误差3%以内需据实结算，超3%可选择退房，开发商应退还款项及利息；不退房时，补足3%以内部分，超出部分开发商承担。如不及时处理，可能导致权益受损，产生纠纷。
-
公摊面积增大时，可这样处理：1.误差3%以内，与开发商据实结算；2.超出3%，可选择退房，要求退款及利息；3.若不退房，补足3%以内房款，超出部分由开发商承担。操作前请仔细查阅合同条款，咨询专业人士。
-
针对公摊面积增大问题，常见处理方式包括：据实结算、解除合同或要求开发商承担责任。选择时需考虑误差大小、合同约定及个人需求，必要时咨询专业律师，以确保自身权益得到最大保障。
平台汉中律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
实际购房公摊面积比预售大怎么办
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
