我与房东签订租房合同1年，在租房2个月后，由于楼下装修，发现我所租房子的厨房和卫生间的防水处理没有做好。 房东来看过后，说需要把卫生间和厨房的地板全部敲掉，包括之内的一切生活设施（马桶，洗脸池，橱柜，洗碗池..）也要拆掉，重新做防水。 这将会严重影响到我的正常生活，请问我是否可以要求房东终止租房合同，并要求房东赔付合同中规定由出租方违约所产生的违约金？ 毕竟如果不是因为房子自身的问题，我是完全可以履行完合同约定的租期的。 谢谢~

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