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夫妻之间房产过户需要什么手续，费用大概多少

其他 2016-01-19 07:35 人浏览
共4位律师解答
  • 房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
    1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
    2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
    3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
    房产纠纷律师团队律师

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    2016-01-19 07:35

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  • 可以起诉，申请法院判决过户无效，因为属于恶意财产转移，构成恶意转移财产罪。
    　　最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：
    　　（1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的；
    　　（2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的；
    　　（3）有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。
    　　这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2014-09-18 10:20

     咨询我
  • 您好，根据您叙述的情况，如果房子属于夫妻共同财产，由一方过户到另一方名下不需要缴纳税费，直接到房产部门更名即可；如果房子为一方的个人财产，应该以赠与公证的方式办理过户，要缴纳契税和赠与公证费。如果需要法律帮助，可以电话联系。
    薛建强律师

    薛建强律师

    2012-07-06 15:57
  • 您好！一般不要。
    许传中律师

    许传中律师

    2012-07-05 21:45
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