你好，我想购卖亲戚的一处房产，对方家庭现状如下：男产权主人前几日离世，有一老母，两个女儿，其中一女儿联系不到，现因老人因急须治病，想将房产卖掉治病，本人有意向购卖此处房产，想咨询的是，死者老母与其一女儿是否有权力将此房屋变卖（另一女儿不知情），我想变更户主名称要通过哪些法律程序及要项，谢谢！

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