半年前买了一房,付了首付,开发商签了一联建协议,协议签好后，开发商一直未动工修房，签协议前只修了一个地基，目前施工没有任何进展，后知原因是开发商没有任何的资质和证书，被要求停止施工建房，因担心不能按时交房，想要退款，可以吗？

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