我拥有我所在现有房屋的土地证，国有土地证（非集体）。由于房屋已使用20余年，存在漏水等问题，想重建。但是遇到了一个重大的问题。 　　现在我拥有的土地和房产是从我叔叔那里买的。但是，在房子修建时，叔叔允许另一个人家在楼上盖了第二层，就是说我现在屋子的第二层是别人建的也是一直他们在住，但是他们没有土地证。 　　这样我如何才能重建我的房屋。假如拆迁，我的权益是百分之多少的拆迁款。

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